RU
Дома
Продажа
Частный дом
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 139 m a upravenou
  • Площадь: 139 m2
  • Расположение: Mikanových 619/15, Březiněves, Praha, 18200
Меня интересует
Характеристики
Цена
17 500 000 Kč
Общая площадь
139 m2
Тип недвижимости
Дома
Подтип
Частный дом
Тип сделки
Продажа
Тип здания
V bloku
Статус
Активно
Площадь
139 m²
Площадь участка
229 m²
ОПИСАНИЕ

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 139 m a upravenou zahradou o výměře 229 m, nacházející se v klidné rezidenční části Praha 8 Březiněves.

Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a praktické řešení prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, který tvoří přirozené centrum domu. Díky velkým oknům je interiér velmi světlý a příjemně propojený s venkovním prostorem. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice a koupelna, což poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

Dům je vybaven moderním technickým zázemím, které výrazně snižuje provozní náklady. Hlavním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo, doplněné o fotovoltaickou elektrárnu. Součástí systému je také záložní plynový kotel, který se automaticky aktivuje pouze v případě nedostatečného výkonu hlavních zdrojů. Díky kombinaci tepelného čerpadla a fotovoltaiky nebylo během zimní sezóny 2025/2026 nutné plynové vytápění vůbec využít.

Zahrada kolem domu byla navržena s důrazem na soukromí a snadnou údržbu. Nachází se zde rolovaný trávník, výsadba přibližně 125 tújí, které vytvářejí přirozené soukromí, a automatický zavlažovací systém rozdělený do čtyř zón jedna zóna pro túje a tři zóny pro trávník. Systém je napojen na samostatný vodoměr určený pro závlahu, zatímco druhý vodoměr slouží pro potřeby domu.

Dalším praktickým prvkem je vjezdová brána realizovaná na míru dle projektu. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň příjemné okolí s dostatkem zeleně.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního technologického vybavení, nízkých provozních nákladů a komfortního rodinného bydlení v jedné z vyhledávaných částí Prahy.

Местоположение
our contacts

    свяжитесь с нами

    Курта Конрада 2457/6, Прага 9 - Либень, 190 00, Прага, Чешская республика

    Телефон: +420 608 712 054

    Режим работы: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.

    AM HOUSE s.r.o.
    IČ: 045 18 594
    Компания зарегистрирована в Торговом реестре, который ведет Городской суд в Праге, раздел C, вкладыш 248968