En
Commercial
Sale
Sale, Flats 3+KT, 109m² – Praha – Strašnice
  • Area: 42 m2
  • Location: V zahradách 570/19, Praha - Libeň
I am interested
Specification
Price
3 900 000 Kč
Total area
42 m2
Promotion price
3 900 000 Kč
Floor
-1
Number of storeys
5
Terrace
Ne
Balcony
Not
Elevator
Yes
parking
Not
Garage
Not
Basement
Not
PDF
Specification

Nabízíme ke koupě připravovanou komerční jednotku v projektu „V Zahradách 19“, renovace činžovního domu v lokalitě Praha 8 – Libeň.

Komerční prostor o celkové ploše 42,4 m2, který se nachází v 1. podzemním podlaží.

Rezidenční projekt V Zahradách 19 se nachází ve stejnojmenné tiché ulici v Horní Libni. Nabízí veškeré zázemí, služby a infrastrukturu, stejně jako kousek přírody. Snadné a rychlé spojení do centra i dalších klíčových částí města zajišťuje tramvajová zastávka Vosmíkových přímo u domu, Pražský okruh vzdálený 500 metrů, cyklostezka i blízké metro Palmovka (3 zastávky tramvají).

Investiční příležitost
Tato komerční jednotka představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou stabilní návratností. Cena prostoru činí 3.750.000 Kč + 3 % provize, přičemž aktuální měsíční nájemné je 15.500 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 5 % ročně. Lokalita s rostoucí poptávkou po komerčních prostorách a výbornou dostupností zajišťuje potenciál pro budoucí zhodnocení nemovitosti.

Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat!

Location
our contacts

    CONTACT US

    Kurta Konráda 2457/6, Prague 9 - Libeň, 190 00, Czech Republic

    Phone num: +420 608 712 054

    Opening hours: MO - FRI, 9:00 - 18:00.

    AM HOUSE s.r.o.
    ID: 045 18 594
    Company registered in the commercial register maintained by the Municipal Court in Prague, section C, insert 248968